5 Tips about 二手樓盤 You Can Use Today
5 Tips about 二手樓盤 You Can Use Today
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除了尋找合適的地產代理行外,篩選經紀亦不容忽視。如果經紀因應租屋人士的要求落力跟進,而且不斷提供額外的放盤資訊,如一些即將完成租約或即將新放租的隱藏租盤,代表該經紀重視這單租務交易,找到筍盤的機會自然增加。
原文:小資族「租屋注意事項」:如何判斷對方是否適合當室友?水壓、收訊、電器 ⋯⋯ 等細節都不能忽略!
希望這篇教學文章能幫助你更好地使用搵樓街的篩選器,找到心儀的筍盤。祝你租樓順利!
網上睇樓能幫助你更快捷地了解市面上的租盤,然而租盤的照片和影片可能和現實不符,因此需要親身睇樓,也可尋找有睇樓經驗的親戚朋友陪同。睇樓時也可留意屋苑的保安系統、電梯數目和單位座向,以及租住單位的鄰居。
若果揀到合適租盤,在睇樓時跟業主洽談租金事宜。如果是代理盤,睇樓後可委託代理跟進。同時,要留意以下中伏位:
畢竟大家住在該地區最少半年甚至數年。如果成功安排看房,建議大家可以早一點去考察物業週邊社區及環境,例如:
最常看到的租金後方寫著 /pcm、/pcw,這個意思是指per calendar thirty day period月費用、for every calendar 7 days週費用,小心不要看錯了。
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不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
講就咁講。這種間接稅是保護政府收入多一些。 這相等於 I O U,是否要去律師樓?有爭拗上法庭不能成為證據?難道法庭不處理? 相等於政府硬性規定你做其他嘢其實另有目的
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應查閱物業的土地紀錄,查明物業是否已按揭予銀行或其他財務機構。業主出租已按揭的物業前,必須先取得承按人如銀行的同意。同時,要留意承按人發出的出租同意書是否有附帶條件。如業主在未取得承按人的同意下出租物業,若日後業主停止供款,承按人有權收回物業,屆時租客可能會被要求於短期內遷出,而且可能無法討回按金。
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